【大津市】不動産早期売却をするなら査定・相談する不動産売却業者の選び方に注意

大津市で不動産早期売却を検討しているのであれば、まずは不動産売却業者を探す必要があります。数が多すぎてどこに相談すればいいのかわからないという人も多くいらっしゃると思いますが、適当に選んでしまうと売却相場よりも安い値段で売却してしまうなど、様々なデメリットが考えられます。提示された査定額はもちろん重要ですが、その他にもホームページのクオリティや担当者の対応など、様々な観点から良し悪しを判断することも忘れてはいけません。

こちらでは大津市で不動産早期売却をお考えの方へ、不動産売却業者の選び方について紹介いたします。

不動産売却業者の選び方のポイントは、提示された査定額で業者をランキング付けすること、ホームページから得られる情報量、電話や対面時の対応力、そして信頼できる不動産売却業者かどうかを見極めることです。

提示された査定額を比較する

不動産売却業者を選ぶときは複数の業者に査定してもらうのが一般的ですが、そこで業者の良し悪しがわかります。

相場より極端に高い査定をする業者は、とにかく顧客を獲得するために査定を高くしている可能性があるため、信頼性に欠けます。一方で低い査定額だと損をするだけでなく、その業者は不動産の価値を測る能力がないと判断できるでしょう。自分でおおよその相場を調べてから査定を依頼するのがおすすめです。

おかしな査定額を提示した業者を除外して、相場に適した査定額を提示した業者の中からより良い業者を選ぶことが大切です。

ホームページから得られる情報量

信頼できる業者かどうかは、ホームページを見ればわかります。実績がある業者であればホームページ内の情報量が豊富にあり、専任媒介物件を多く所有している傾向にあるからです。ホームページの見た目や情報量、クオリティの高さなどを比較しましょう。

また、専任媒介契約が多いということは、顧客が信頼して相談できる業者だと判断できる材料になりますので、チェックしたいポイントです。

電話や対面時の対応力

最終的に売却を依頼するかどうかは、業者側の対応力で決めるのがおすすめです。不動産業界は人とのつながりが利益に多大な影響を与えるため、対応力が伴っていないと他がよくても別の業者に流れる可能性は十分にあります。

判断材料としては電話での話し方、対面時で気持ちのよい対応をしてくれるか、こちらの相談や質問に嫌な顔や態度を一切することなく丁寧で分かりやすく答えてくれるかなどです。

信頼できる不動産売却業者かどうか

残念ながら、あの手この手で騙そうとしてくる不動産売却業者が存在するのも事実です。もちろんほんの一部ですが、営業がしつこかったりこちらのことを一切考えなかったり、自宅に無断で訪問しに来たりと、非常識な業者がいます。

信頼できる不動産売却業者を見極めるなら、依頼者の立場に立って要望を聞いてくれるかどうかが重要です。

以上のポイントを前提に、大津市の安心できる業者に不動産早期売却を依頼しましょう。